オープンレジデンシア千種広小路

  • 愛知県名古屋市中区新栄三丁目

  • 名古屋市営東山線 / 千種駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
3,950万円
71.0万円/㎡
相場
4,320万円
77.7万円/㎡
3,324
3,988
4,651
5,315
AI査定結果
推定相場価格
4,320万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,988万円〜4,651万円
71.7万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア千種広小路
3,950万円（71.0万円/㎡）/ 8階 / 55.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は70.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/203,950万円71.0万円8階 55.62㎡ 1LDK南
2025/12/222,790万円69.6万円13階 40.11㎡ 1LDK-
2025/12/202,570万円67.9万円7階 37.86㎡ 1LDK南
2025/11/012,690万円71.1万円14階 37.86㎡ 1LDK南
2025/09/212,770万円73.2万円14階 37.86㎡ 1LDK南
2025/09/153,880万円69.8万円9階 55.62㎡ 2LDK南
2025/08/103,950万円71.0万円12階 55.62㎡ 2LDK南
2025/07/082,750万円72.6万円13階 37.86㎡ 1LDK南
2025/06/102,490万円65.8万円9階 37.86㎡ 1LDK南
2025/06/012,750万円72.6万円12階 37.86㎡ 1LDK南
2025/02/052,480万円65.5万円4階 37.86㎡ 1LDK南
2024/11/052,590万円68.4万円4階 37.86㎡ 1LDK南
2024/11/042,980万円78.7万円11階 37.86㎡ 1LDK南
2024/10/252,590万円68.4万円9階 37.86㎡ 1LDK南
2024/09/192,850万円75.3万円13階 37.86㎡ 1LDK南
2024/08/272,700万円71.3万円4階 37.86㎡ 1LDK南
2024/08/172,920万円77.1万円13階 37.86㎡ 1LDK南
2024/06/182,660万円66.3万円14階 40.11㎡ 1LDK南
2024/04/222,350万円67.4万円2階 34.85㎡ 1LDK南
2024/03/163,720万円66.9万円4階 55.62㎡ 2LDK南
2024/03/142,480万円71.2万円2階 34.85㎡ 1LDK南
2024/02/292,590万円74.3万円2階 34.85㎡ 1LDK南
2024/02/293,498万円62.9万円14階 55.62㎡ 2LDK南
2024/02/152,950万円77.9万円13階 37.86㎡ 1LDK南
2024/02/152,790万円73.7万円9階 37.86㎡ 1LDK南
2024/02/153,698万円66.5万円14階 55.62㎡ 2LDK南
2024/02/132,750万円72.6万円4階 37.86㎡ 1LDK南
2024/02/052,980万円78.7万円9階 37.86㎡ 1LDK南
2023/12/263,798万円68.3万円14階 55.62㎡ 2LDK南
2023/12/232,690万円67.1万円14階 40.11㎡ 1LDK南
2023/11/253,080万円81.4万円14階 37.86㎡ 1LDK南
2023/11/252,680万円66.8万円14階 40.11㎡ 1LDK南
2023/10/142,480万円61.8万円3階 40.11㎡ 1LDK南
2023/08/243,898万円70.1万円14階 55.62㎡ 2LDK南
2023/08/073,091万円81.6万円13階 37.86㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
オープンレジデンシア千種広小路
名古屋市中区新栄三丁目
千種駅5分 3,950万円71.0万円55.62㎡1LDK8階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/05/26オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 3,480万円76.8万円45.32㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年56戸RC
2025/10/23プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,690万円61.4万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 東2016年70戸RC
2026/05/22ザ・パークハウス名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 4,780万円87.8万円54.47㎡2LDK2階 / 15階建 東2020年55戸RC
2026/02/14オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 4,200万円76.4万円55㎡2LDK12階 / 15階建 南2021年70戸RC
2026/01/09オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2026/02/22プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 4,730万円85.7万円55.2㎡2LDK11階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/12/22パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,910万円81.1万円48.21㎡1LDK3階 / 15階建 -2018年56戸RC
2025/09/25プレサンス丸の内雅風
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,950万円66.3万円44.52㎡1LDK2階 / 14階建 -2016年52戸RC
2026/02/25プレサンス丸の内フォート
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,850万円79.3万円48.54㎡1LDK+S13階 / 15階建 西2019年70戸RC
2026/04/15プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,900万円64.6万円60.39㎡2LDK3階 / 14階建 南2016年39戸RC
2025/10/01ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 4,850万円79.8万円60.76㎡1LDK8階 / 14階建 東2021年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.1%上昇、名古屋市中区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して15.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
80.5万円/㎡
前年比+9.1%
名古屋市中区
84.4万円/㎡
前年比+14.2%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア千種広小路
所在地愛知県名古屋市中区新栄三丁目
交通名古屋市営東山線千種駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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